1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
50.8万円/㎡
前年比+2.3%
さいたま市緑区
42.4万円/㎡
前年比-2.2%
ライオンズマンション浦和トレヤ
埼玉県さいたま市緑区原山一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩20分
1996年築 / 8階建 / 96戸 / RC造
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3階 / 67.5㎡の場合
相場
2,583万円
38.3万円/㎡
1,321
2,162
3,004
3,845
AI査定結果
推定相場価格
2,583万円
38.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,162万円〜3,004万円
32.0万円/㎡〜44.5万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月26日
ライオンズマンション浦和トレヤ
2,750万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 67.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は47.67万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | 2,750万円 | 40.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,840万円 | 42.1万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 3,598万円 | 53.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 3,698万円 | 54.8万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 2,890万円 | 42.8万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,950万円 | 43.7万円 | 3階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/04 | 3,798万円 | 56.3万円 | 1階 | 67.5㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.51万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/24 | ライオンズマンション浦和トレヤ さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅20分 | 2,750万円 | 40.7万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 96戸 | RC |
| 2024/03/03 | エステ・スクエア北浦和 さいたま市緑区大字三室 | 北浦和駅36分 | 2,390万円 | 35.0万円 | 68.26㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/02 | ダイアパレス浦和駒場公園 さいたま市緑区道祖土四丁目 | 浦和駅39分 | 2,990万円 | 39.8万円 | 75.13㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2025/04/30 | ハイホーム浦和 さいたま市緑区原山三丁目 | 浦和駅36分 | 2,390万円 | 33.8万円 | 70.69㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/16 | コスモ・ザ・パークス浦和 さいたま市緑区原山一丁目 | 浦和駅24分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.28㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 130戸 | RC |
| 2025/04/25 | メゾン浦和III さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅32分 | 2,270万円 | 31.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/08 | ルイシャトレ浦和グレースガーデン さいたま市緑区大字中尾 | 浦和駅3分 | 2,390万円 | 33.9万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/10 | セレナハイム東浦和 さいたま市緑区大字大間木 | 東浦和駅16分 | 2,680万円 | 35.0万円 | 76.56㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/01/06 | ライオンズヒルズ東浦和 さいたま市緑区東浦和三丁目 | 東浦和駅16分 | 2,700万円 | 40.6万円 | 66.44㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/07 | セントラルコート東浦和 さいたま市緑区東浦和七丁目 | 東浦和駅12分 | 2,480万円 | 39.8万円 | 62.3㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 50戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.3%上昇、さいたま市緑区では2.2%下落しています。